1990〜2000年築, 専有面積63.20㎡〜83.20㎡の平均販売価格
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美加の台詩季が丘
大阪府河内長野市美加の台一丁目
/ 美加の台駅 徒歩13分
1995年築 / 7階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より14%割安
相場
558万円
7.6万円/㎡
294
470
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823
AI査定結果
推定相場価格
558万円
7.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
470万円〜647万円
6.4万円/㎡〜8.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
16.3%
最終更新日: 2026年9月21日
美加の台詩季が丘
480万円（6.6万円/㎡）/ 7階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は10.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/23 | 700万円 | 8.6万円 | 1階 | 81.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/08/15 | 700万円 | 9.0万円 | 1階 | 78.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/06/28 | 850万円 | 10.4万円 | 1階 | 81.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/06/17 | 780万円 | 10.0万円 | 1階 | 78.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/06/08 | 850万円 | 10.9万円 | 1階 | 78.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/06/05 | 680万円 | 8.2万円 | 2階 | 82.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/27 | 630万円 | 9.0万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 630万円 | 9.4万円 | 5階 | 67.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 790万円 | 9.7万円 | 6階 | 81.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 880万円 | 10.8万円 | 6階 | 81.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 670万円 | 8.6万円 | 1階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 750万円 | 10.0万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/20 | 890万円 | 12.7万円 | 6階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 980万円 | 14.0万円 | 6階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 820万円 | 11.7万円 | 1階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 850万円 | 12.1万円 | 1階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は7.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 美加の台詩季が丘 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅13分 | 480万円 | 6.6万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | RC |
| 2025/10/29 | 東急ドエル・アルス三日市 河内長野市小塩町 | 三日市町駅11分 | 520万円 | 7.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/16 | 美加の台南海アーバンパレス 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅7分 | 590万円 | 7.1万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。